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Maison d'habitation avec jardin attenant

Prix : 2 750 100,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 12 pièces / 3 chambres
Surface : 434,00m²
Localité : Mauguio (34130)
Référence : 12051-17

Description du bien

⭐ Un rez-de-chaussée dédié au confort et à la fonctionnalité

Charmant appartement T1 ouvrant sur un jardin intimiste, idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif qualitatif

Garage spacieux

Local technique

Belle cour privative, pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, un luxe à proximité immédiate de la mer

⭐ Un premier étage conçu pour la détente absolue

un appartement T1

Piscine intérieure : un espace bien-être exclusif, utilisable toute l’année

Coin repas convivial

Patio lumineux, véritable puits de calme

Bureau parfait pour télétravail ou activité indépendante

Agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en plein air

⭐ Un deuxième étage baigné de lumière – Vue mer imprenable
un appartement T1 composé d'une cuisine ouverte grand salon donnant sur terrasse , une chambre et son dressing et salle de bain

Superbe terrasse avec vue mer, invitant à savourer chaque lever et coucher de soleil

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 91 2 *
2 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2170.00 €
Coût annuel (max) : 3020.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui
Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33565982150
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Laurence HENNON

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