Description du bien

Située à Espira-de-l'Agly, sur une parcelle de 1600 M2, villa de caractère, datant des années 70 de 350 M2 habitable avec piscine, terrasses, jardin luxuriant et garage.
De style méditerranéen, cette maison a été conçue à partir de matériaux nobles et un soin particulier a été apporté à chaque détail. Carreaux de terre cuite au sol, parquet en chêne massif dans les chambres, grilles en fer forgé, porte d'entrée monumentale en bois, beaux volumes.
Le Rez de chaussée comprend une grande entrée , une cuisine, une salle à manger, un grand bureau, un salon d'hiver, une pièce d'appoint, un atelier, une buanderie et un séjour ouvrant sur la piscine.
On accède au premier étage par un bel escalier donnant sur un balcon intérieur qui distribue 4 chambres avec rangements intégrés et leurs salles d'eau.
Le second étage dispose d'un atelier, d'une grande salle de jeux, d'une chambre avec salle d'eau et une salle de sport.

Pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite, nous vous remercions de bien vouloir nous appeler au numéro indiqué.

Diagnostique de Performance Energetique :
- Classe consommation : D (224 kWh / m² / an)
- Classe émissions : B (7 kg CO2 / m² / an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.