Rare à la vente, venez découvrir cette maison fin XIXème et ses dépendances sur un terrain de 1.054m2.
Proche de la Place Stalingrad et Bellevue, à proximité des commerces, des écoles et des transports, de l'avenue du Château et du Potager du Dauphin, à l'abri des regards, cette maison de famille attend de nouveaux occupants.
Parquet, moulures, cheminées, ouvertures et fenêtres, plafonds décorées, hauteur sous plafond (3,50m), perrons, cette belle maison familiale a tout le charme du très bel ancien et une luminosité remarquable.
On entre par une grande cour pavée et arborée avec la maison de maître construite dans les années 1890 sur trois niveaux dont un sous-sol complet, les communs comprenant garages, remise et un logement indépendant, ainsi que des caves et archives.
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand hall d'entrée (20,50m2) distribuant une triple réception, un premier salon (26,75m2) sur cour avec cheminée, un bel espace double salon/salle à manger (46,45m2) donnant sur le jardin par un grand perron, une cuisine dinatoire avec une petite terrasse et un accès au jardin, une chambre sur cour, deux WC et une salle de bains.
Au premier étage, un bureau sur rue, 5 chambres, kitchenette, salle d’eau avec WC.
On peut également accéder au premier étage par un escalier extérieur (possibilité d'avoir une activité professionnelle au premier étage avec une entrée séparée par un escalier extérieur) 109m2 environ.
Au deuxième étage 4 chambres dont une grande chambre parentale de 25,60m2 avec terrasse et balcon filant en pierre donnant sur le jardin et vue sur Paris, une salle de bains attenante, un WC séparé, une salle de bains.
Sous sol complet avec ouvertures sur le jardin, atelier, toilettes, lavabo, cave à vin, chaufferie, archives et stockage.
DPE en F
Audit énergétique disponible
Meudon Bellevue à 388m, TRAM à 545m, Meudon à 602m et bus
Exposition Nord/Sud
Dans la cour, une maison indépendante de 49,37 m2 est louée en meublé.
Possibilité d'abriter plusieurs véhicules
191m2 de cave et stockage
Taxe Foncière 6.245€
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 10830.00 €
Coût annuel (max) : 14690.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
3
État général :
A rafraîchir
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
3
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33141142943
E-mail mandataire :
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