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Béthune - Maison Bourgeoise

Prix : 499 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 12 pièces / 6 chambres
Surface : 289,00m²
Localité : Béthune (62400)
Référence : 62132-2670

Description du bien

Demeure de caractère aux volumes généreux idéalement situé sur BÉTHUNE CENTRE

Actuellement utilisée en bureaux, cette belle propriété était auparavant une maison familiale et conserve tout son charme résidentiel. Ses volumes, sa distribution et son jardin préservé en font un cadre idéal pour retrouver une vocation d’habitation.
Certaines images ont été réalisé avec l'intelligence artificielle pour vous permettre d'imaginer la maison avec du mobilier d'habitation

Dès l’entrée, de beaux espaces s’ouvrent sur un salon-séjour d’environ 60 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Cheminée en marbre, parquet en chevron et accès direct à la terrasse offrent un lieu de vie à la fois chaleureux et raffiné. La cuisine, spacieuse (27 m²) et fonctionnelle, propose de nombreux rangements, un bureau ou chambre de 11 m² vient compléter l'espace du rdc.

À l’étage, trois chambres, dont une suite avec dressing et salle d’eau. Le second niveau abrite un espace indépendant – pièce de vie, mezzanine, deux chambres passantes et salle de bain

Édifiée sur une parcelle arborée de 820 m², la demeure bénéficie d’un jardin intime, sans vis-à-vis. Cave et garage complètent l’ensemble.

Une maison de caractère, idéalement située, qui n’attend qu’à retrouver sa fonction première : devenir un lieu de vie chaleureux et familial.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 247 43 *
43 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 6150.00 €
Coût annuel (max) : 8390.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33651009004
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Manon LEROY-ROBILLARD

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