Située à VALENCE-EN-POITOU, Couhé (86700), cette belle maison de ville de caractère, de 264m², offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée : un hall dessert un salon avec cheminée ainsi qu’une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, une chaufferie/buanderie avec accès direct à une cave voûtée ;
Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un WC ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de chambre d’appoint ou de dressing.
Le deuxième étage offre un palier menant à une grande chambre d’environ 32 m², communicante avec une autre chambre de 21 m². Une troisième chambre d’environ 22 m² dispose de son propre dressing et d’une salle de bains ;
Grenier aménageable sur l’ensemble ;
Dépendance avec un logement indépendant à l’étage offrant : une pièce de vie, trois chambres, une salle d’eau et un WC.
Un garage d’environ 40 m², une cour ainsi qu’un jardin. L'ensemble sur un terrain de 1567m².
Une propriété idéale pour une grande famille, un projet de maison d’hôtes !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Consultez nos tarifs : https://www.lmg-notaires-couhe.notaires.fr/calcul-frais-de-notaire.html
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 6420.00 €
Coût annuel (max) : 8760.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33626811446
E-mail mandataire :
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