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La Fayette - Hôtel particulier - 12 pièces - Garage - Jardin

Prix : 892 500,00 
Dont honoraires 42 500,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 850 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 12 pièces / 8 chambres
Surface : 252,00m²
Localité : Angers (49100)
Référence : 49005-1357

Description du bien

La Fayette - Hôtel particulier fin 19ème - 12 pièces - 8 chambres - Garage - Jardin.
A proximité immédiate d'une station de tramway, des écoles et des commodités. Dès l'entrée, le ton est donné : caractère, volumes et cachet de l'ancien.
Cette demeure familiale est ordonnée de la façon suivante: Au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier centrale, une double réception donnant sur un jardin d'hiver, un petit salon, un bureau, une cuisine, un wc, une suite parentale avec une salle de bain et wc, une chambre.
1er étage : un large palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc.
2ème étage : palier, 2 chambres et une salle de douche et un grenier aménageable.
Un sous sol total avec garage pour 2 voitures, une cave, un atelier et une chaufferie.
Un jardin clos de mur exposé sud.
Pompe à chaleur et chaudière gaz.
taxe foncière : 4393€

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 207 16 *
16 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rafraîchir
Exposition : sud
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33676250754
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Jean-Christophe DAILLOUX

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