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DEMEURE GUINGAMP CENTRE

Prix : 571 950,00 €
Dont honoraires 21 950,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 12 pièces / 6 chambres
Surface : 236,00m²
Localité : Guingamp (22200)
Référence : 22002-3704
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Description du bien

Située dans le centre-ville de GUINGAMP, cette maison de Maître séduit par son cachet d’époque et ses prestations rares, chaque détail témoigne du charme et de l’histoire des lieux.
Nichée au cœur d’un parc centenaire de 1 500 m², arboré et entièrement clos par un mur en pierre d’époque, la propriété se compose de 12 pièces, dont 6 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau, et 2 WC.
Elle offre également de beaux espaces annexes : cave, véranda, balcon, terrasse, ainsi qu’un garage et un grand espace de stationnement.
À seulement 25 km des plages renommées et du célèbre sentier côtier GR34, la situation est idéale pour les amateurs de nature et de balades en bord de mer.
Commerces et écoles (primaires, collèges) sont à proximité immédiate.

https://notairesdelabaiestquay.my.canva.site/guingamp

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 314 99 *
99 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 9620.00 €
Coût annuel (max) : 13050.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Nombre de parkings : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33296608244
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Mickaël RAOULT

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