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Maison Bourgeoise de 11 pièces de plus de 371 m²

Prix : 730 000,00 
Dont honoraires 28 077,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 701 923 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 11 pièces / 8 chambres
Surface : 371,00m²
Localité : Chaingy (45380)
Référence : 45031-51

Description du bien

Située sur une parcelle arborée d'environ 6 000 m², venez découvrir cette magnifique Maison Bourgeoise de 11 pièces de plus de 371 m² habitables construite au XVIII siècle.
L'ensemble de ce bien se compose d'une maison sur 3 niveaux, une extension mitoyenne à l'habitation et d'un grand garage de 45 m² avec grenier.
Elle se compose d'une entrée de 16 m², un salon de 45 m² exposé sud/ouest avec cheminée, une salle à manger de 20 m², une cuisine indépendante, une lingerie, un cellier et une extension de 43 m² avec une mezzanine et un wc.
Au premier étage : un palier desservant une grande suite parentale de 35 m² avec salle de bains, dressing et wc, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
Au deuxième étage : un dégagement, 5 chambres, une salle d'eau et un wc.

Cette magnifique propriété, une fois rénovée, a tout le potentiel pour devenir une grande maison d'exception. Les surfaces étant très grandes, elle permet de s'adresser à tous les projets d'aménagements pour une grande famille ou maison d'hôtes...
Située à seulement 2 min du centre de CHAINGY, vous pourrez profiter de tous les avantages de la campagne sans trop vous éloigner des commodités et avantages de la ville.
Une propriété rare dans un cadre de vie privilégié, pensé pour recevoir en toute convivialité. À visiter sans tarder !

Pour tout renseignement contacter M. JOLY Arnaud Responsable du Service Transaction de l'Office Notarial de ST AY

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 329 73 *
73 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 9970.00 €
Coût annuel (max) : 13550.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rénover
Exposition : sud
Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33238888288
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Arnaud JOLY

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