Au cœur de la Vallée de la CEZE, à quelques minutes de GOUDARGUES, emplacement rare pour cette belle propriété située dans un hameau et en position dominante. Le mas offre une maison principale de 8 pièces dont séjour avec sol d'époque, salle à manger, bureau, 4 chambres, un dortoir, une salle de jeux, terrasse couverte avec vue. Un appartement annexe avec grande pièce à vivre, 1 chambre avec salle de bains et WC peut accueillir des amis, des hôtes ou un gardien. Enfin, un espace détente à proximité de la piscine (avec sanitaire, buanderie, salle à manger), une grange de 100 m² au sol aménageable sur 2 niveaux, et de nombreuses caves voûtées, porche couvert et dépendances complètent l'ensemble. La propriété, agrémentée d'une piscine, dispose d'une cour intérieure close de murs, de terres plantées d'oliviers, de jardins et de bois, le tout pour plus de 2,6 hectares. Vraie maison de charme aux nombreuses possibilités d'exploitation dans un secteur sans nuisances et non isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 6090.00 €
Coût annuel (max) : 8280.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
État général :
A rénover
Nombre de salles de bain :
1
Terrasse :
oui
Commodités
Cave :
oui
Piscine :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33466392345
E-mail mandataire :
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