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Propriété avec habitation et dépendances

Prix : 235 260,00 
Dont honoraires 10 260,00 € TTC inclus (4,56 %) à la charge de l'acquéreur, soit 225 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 11 pièces / 6 chambres
Surface : 314,60m²
Localité : Gaël (35290)
Référence : 35056-1654

Description du bien

- Commune de Gaël -

Propriété entièrement à rénover, construite en pierres.

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec lave-mains desservant un wc, une ancienne cuisine, une arrière-cuisine et à suivre un couloir desservant un wc, une salle à manger avec cheminée ouverte sur parquet, un grand hall principal, un salon-séjour, un grand bureau, une pièce anciennement une partie commerciale et un bureau.
Au premier étage : un palier dessert quatre chambres et une salle de bains avec wc.
Au deuxième étage : deux chambres et un grenier. Au troisième étage : un grenier.

Annexes :
- Un bâtiment à usage d’entrepôt, sur 3 niveaux, construit en pierres et couvert sous ardoises, d’une surface d’environ 170m² au sol. Il ne dispose pas d’isolation ni de chauffage. Une cave en sous-sol complète l’ensemble.
- Un garage construit en bois et briques et couvert sous tôles.
- Un poulailler et une partie rangement avec grenier à l’étage

Grand terrain arboré et un verger, au sud de la propriété.

Le tout sur un terrain de 4400m².

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 336 75 *
75 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 6610.00 €
Coût annuel (max) : 9010.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
État général : A rénover
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33778415709
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Myriam FONTAINE

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