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ANGERS

Prix : 1 467 200,00 €
Dont honoraires 67 200,00 € TTC inclus (4,80 %) à la charge de l'acquéreur, soit 1 400 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 11 pièces / 6 chambres
Surface : 290m²
Localité : Angers (49100)
Référence : 49009-1421
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ANGERS – À quelques minutes du centre-ville, Elégante propriété bourgeoise édifiée à la fin du XIXe siècle, implantée au cœur d'un parc clos et arboré d’environ 3 260 m².

D’une superficie d’environ 290 m², la demeure séduit par son architecture de caractère, ses volumes généreux et la qualité de ses pièces de réception. Elle comprend de belles pièces d’apparat, baignées de lumière grâce à leur agréable exposition, six chambres.

Le domaine bénéficie également d’éléments particulièrement rares : une chapelle, empreinte de charme et d’histoire, un pavillon indépendant comprenant 4 pièces au rez-de-chaussée, dépendances et garages.

L'ensemble offre de nombreuses possibilités d’usage : propriété familiale, espace professionnel, logement indépendant.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 266 56 *
56 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 6400.00 €
Coût annuel (max) : 8720.00 €
Année de référence : 2026

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Exposition : sud-ouest

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33241873717
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Lydie BELLANGER

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