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Maison d’architecte familiale – 6 chambres – 208 m² – Grand jardin – Sous-sol total

Prix : 588 000,00 
Dont honoraires 28 000,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 560 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 11 pièces / 6 chambres
Surface : 202,28m²
Localité : Livilliers (95300)
Référence : 95095-7

Description du bien

Maison d’architecte familiale – 6 chambres – 208 m² – Grand jardin – Sous-sol total

Nous vous présentons cette spacieuse maison d’architecte de 208 m², située dans une commune calme et agréable.

Vous recherchez une maison lumineuse, offrant de beaux volumes, un grand jardin, une terrasse et un sous-sol total ? Ce bien mérite toute votre attention.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses espaces généreux et sa distribution fluide, pensée pour le confort du quotidien.

Le séjour de plus de 42 m² bénéficie d’une très belle luminosité et d’une vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante aménagée, conviviale avec son coin repas et située à proximité de la salle à manger, constitue un véritable lieu de vie familial.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et des commodités.

À l’étage, un demi-niveau permet d’accéder à un grand bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Vous découvrirez ensuite une vaste chambre, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des commodités.

En rez-de-jardin, une dernière pièce pourra être utilisée selon vos besoins en chambre, bureau, salle de jeux ou espace indépendant.

Le sous-sol total complète parfaitement l’ensemble avec une buanderie, un garage et plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

À l’extérieur, le jardin et la terrasse (exposition Sud) offrent un cadre de vie agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Avec ses volumes, sa luminosité, son jardin et son fort potentiel, cette maison offre un cadre de vie dans lequel chaque membre de la famille pourra trouver sa place.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 259 80 *
80 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 6620.00 €
Coût annuel (max) : 9010.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33649339595
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Didier DELAPORTE

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