Description du bien

Adresse du bien : 2 Route de Besançon 25290 EPEUGNEY L’office notarial MOHN et associés, SELAS, SCP vous propose un bâtiment en pierre de 290 m² et ses annexes de 105m2. Ancien hôtel-restaurant situé au cœur du village, le long de l’axe principal. Volumes généreux sur 2 étages: idéal pour un projet de résidence principale, gîte, chambres d’hôtes ou pour redonner vie à son usage commercial d’origine. Vous trouverez au rez-de-chaussée le bar et la salle de restaurant de l'époque avec les cuisines ainsi qu’un beau salon avec rosace au plafond. Le tout peut facilement être réhabilité soit en plusieurs pièces de vie familiales (salon, salle à manger, cuisine) soit en espace commercial. La surface au sol de 140m2 permet tous les projets. A l'étage : un studio a été rénové puis un couloir dessert 5 chambres, salle de bains. Ce bien est une opportunité rare pour une grande résidence familiale, un projet touristique ou commercial ou un investissement locatif avec plusieurs logements possibles. Un bâtiment accolé en ruine pourrait être démoli pour ouvrir davantage l’arrière de la propriété et offrir un bel espace extérieur supplémentaire Double vitrage. En annexe : Ecuries, étables, grange, débarras. Assainissement : Tout à l'égout. Chauffage : Fioul et électrique Travaux à prévoir - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude MOHN et associés, SELAS - Notaires à Besançon - N° SIRET : 84294121300014 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Surface : 290 m²