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A VENDRE 56 PLOEREN, proche Vannes et Arradon, belle propriété, sur terrain + de 4 hectares + hangar

Prix : 795 840,00 
Dont honoraires 25 840,00 € TTC inclus (3,36 %) à la charge de l'acquéreur, soit 770 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 10 pièces / 7 chambres
Surface : 274,00m²
Localité : Ploeren (56880)
Référence : 56003-1379

Description du bien

. A VENDRE entre Vannes et Auray :

. PLOEREN Aux portes de Vannes, à 10 minutes plages d'Arradon, et 15 minutes Gare, nombreuses possibilités pour cet ensemble immobilier en pierres sous ardoises, belles vues campagne :

. 135 m² habitables superbement rénovés en 2012 :
. séjour-salon + espace bureau (possibilité chambre), cuisine ouverte équipée, cellier/buanderie (avec ballon d'eau chaude et sortie jardin), WC avec lave-mains,
. à l'étage : mezzanine, 1 grande chambre avec dressing, 1 chambre, WC, salle de bains (baignoire et douche).

. Partie centrale : grand garage + grenier sur dalle béton à l'étage

. Habitation d'origine en bon état, à rajeunir, 142 m² habitables :
. rdc : cuisine, salle à manger, salon, dégagement/dressing, WC + lave-mains, salle d'eau, 1 chambre avec accès sur l'extérieur, cave indépendante, garage avec chaudière fuel et cumulus électrique,
. à l'étage : 3 chambres, salle de bains, WC, dressing.
. (DPE E, AUDIT AU DOSSIER)

. Hangar (possibilité hivernage ou aménagement box pour chevaux).

. le tout sur un terrain de + de 4 hectares en zone agricole

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 89 2 *
2 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

Exposition : sud
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33297015863
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Martine LE FLOCH

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