Description du bien

Secteur Avignon, mas en L au cœur d'un village préservé, implanté en limite d'une parcelle de jardin arboré de 836 m² closes de murs en pierre. Cette propriété à fort potentiel profite de 3 entrées sur la rue, ce qui permet de la diviser en deux ou trois logements ou de consacrer une partie à un usage professionnel séparée de l'habitation.. Il se compose en rez de jardin d'une véranda donnant sur l'entrée, une cuisine, une salle à manger avec salon en enfilade, un bureau donnant sur un 2ième  salon avec cheminée (possibilité de transformer en chambre), WC et salle de bains. Le 1er étage offre 6 pièces dont 2 de 26 m², une grande salle de bains avec WC et un volume de 10 m² qui pourrait être transformé en dressing. Des dépendances aménageables à l'Ouest du bâtiment complètent ce mas, dont en rez de chaussée : ancien "cochonnier", écurie, remise (environ 55 m² l'ensemble), ainsi qu'un  volume de 65 m² avec un haut plafond en croisées d'ogives. Au dessus se situe un grenier aménageable de 55 m² offrant une hauteur sous toiture s'élevant de 4 m à 5m50 et un second grenier. Bonne exposition pour ce mas en centre village qui peut convenir à une grande famille ou être affecté à un projet professionnel (restaurant, pôle médical, utilisation en tout ou partie en investissement locatif ...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr