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20 MN ANGERS OUEST MAISON FAMILIALE RENOVEE AVEC JARDIN ET PISCINE

Prix : 670 720,00 €
Dont honoraires 30 720,00 € TTC inclus (4,80 %) à la charge de l'acquéreur, soit 640 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 10 pièces / 5 chambres
Surface : 267,00m²
Localité : Angers (49100)
Référence : 49012-1981
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Description du bien

20 mn ANGERS OUEST, sur la commune d'Epiré/Savennières, maison ancienne entièrement rénovée dans un esprit contemporain. Elle propose sur environ 267 m², au rez de chaussée : entrée, grande cuisine aménagée et équipée, salle à manger cosy, vaste Pièce de vie de plus de 75 m² baignée de lumière, salon avec cheminée en continuité, buanderie, 2 chambres (dont une avec dressing), salle de bains, 2 bureaux, wc ; à l'étage : agréable mezzanine de plus de 20 m², 2 chambres, salle d'eau, bureau, wc. Dépendance. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle de terrain entièrement à l'abri des regards avec espaces terrasses, piscine, et stationnements. Véritable coup de coeur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 249 8 *
8 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 4480.00 €
Coût annuel (max) : 6120.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33241883450
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Benoit DUCREUX

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