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Immeuble centre Abondance - investissement locatif

Prix : 590 000,00 €
Dont honoraires 20 000,00 € TTC inclus (3,51 %) à la charge de l'acquéreur, soit 570 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 10 pièces / 5 chambres
Surface : 260,00m²
Localité : Abondance (74360)
Référence : 74042-167
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Description du bien

Immeuble constitué de 2 corps de bâtiments dans le centre du village d'Abondance :
Le premier bâtiment comprend :
- un sous-sol avec caves et chaufferie
- un rez-de-chaussée à usage de bureau de poste de 77.22m² (bail commercial en cours)
- au premier étage, un appartement T3 de 67.73m² avec pièce de vie, 2 chambres, salle de douche, wc (bail non meublé en cours)
- au deuxième étage, un appartement T4 duplex de 73.52m² (surface totale 103.31m²) avec pièce de vie, 2 chambres dont une ensuite avec salle de douche, salle de douche, wc et en mezzanine, un salon et 1 chambre (bail non meublé en cours)
Le second bâtiment est élevé sur simple rez-de-chaussée et comprend un entrepôt de 41.31m² (libre).
Parcelle de 567m²

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 262 55 *
55 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3850.00 €
Coût annuel (max) : 5280.00 €
Année de référence : 2021

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33772355317
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Emilie GODARD

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