SAINTE-MERE-EGLISE (50480), sur la commune de CHEF DU PONT, à deux pas des commodités (école, boulangerie, tabac/presse, coiffeur). Accès rapide N13 -
Nous vous proposons à la vente cette belle propriété en pierre de 252m² habitable + grenier + dépendances ! AUTONOMIE DE PLAIN-PIED.
8 chambres + grenier.
Terrain de 20151m² dont une partie constructible.
Elle vous offre au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une grande cuisine/salle à manger de 35m² avec cheminée insert, un salon de 31m² + cheminée insert, une buanderie (chaudière gaz), un wc indépendant, une grande arrière cuisine de 19m² avec cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau + wc.
Au premier étage : Palier avec dégagement qui dessert 7 chambres (de 11 à 21m²), une salle de bains, un wc indépendant avec lave mains.
Au deuxième étage : Grenier sur toute la surface - charpente traditionnelle.
Grande cour devant permettant le stationnement- Dépendances en face de la maison à usage de garage, celliers, box.
Un autre grand hangar de stockage -
Champs + verger + jardin.
Classe énergie E (298) - GES D (47) - Date de réalisation des diagnostics le 17/04/2026 -
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5390€ et 7350€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31/03/2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
364 520€ Honoraires 4.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 350 000€ hors honoraires) -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Coordonnées étude: SARL "CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS" Zone Artisanale Le Haut Gelé 66 Rue Général Leclerc 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 5390.00 €
Coût annuel (max) : 7350.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Nombre d'étages :
3
État général :
A rafraîchir
Exposition :
sud-est
Situation locative :
libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) :
oui
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Parking :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33233412331
E-mail mandataire :
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