Description du bien

Magnifique propriété située sur les hauteurs de Saint-Genix-les-Villages, comprenant une habitation principale de 220 m² habitables composée de deux logements indépendants mais entièrement communiquant par l'intérieur, de combles aménageables de 94 m², d'une grange de 230 m² et plusieurs parcelles de terrain constructible.

Cette ancienne ferme rénovée compte, entre autre, trois salons, deux cuisines, une salle d'eau, une salle de bain, quatre chambres, une mezzanine, un bureau, une buanderie.... Le spacieux séjour ouvert sur la terrasse par une grande baie vitrée offre une surface de 52 m².

Le chauffage mixte est assuré par un chauffage central au fioul, une cheminée insert, un poêle à bois et des radiateurs électriques, permettant d'adapter le mode de chauffage en fonction de la saison et de l'occupation de la maison.

Le terrain de plus de 5700 m², partiellement clos et arboré dispose de deux grandes terrasse dont une avec jacuzzi, et de deux accès indépendants. Découpé en différentes parcelles il offre la possibilité d'un détachement notamment pour le bas de la propriété située en zone OAP.

Sa situation géographie privilégiée à mi-chemin entre Grenoble et Lyon avec un accès à l'A43 en moins de dix minutes, sa proximité des stations de ski, son emplacement au cœur de la campagne savoyarde et sa vue dégagée sur les collines, sont autant d'atouts qui viennent compléter ce bien d'exception.