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Corps de Ferme - Savonnières

Prix : 880 000,00 
Dont honoraires 35 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 845 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 10 pièces / 7 chambres
Surface : 225,00m²
Localité : Savonnières (37510)
Référence : 37096-18

Description du bien

Vous rêvez d’un lieu de charme mêlant authenticité, espace et possibilités d’aménagement pour un projet personnel ou professionnel (gîtes, chambres d’hôtes, maison familiale, activité artisanale…) à 15km de Tours ? Ne cherchez plus : cette propriété est faite pour vous !

Situé dans un environnement calme, ce superbe corps de ferme rénové de plus de 220 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son charme rural.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée qui s’ouvre sur un double salon-séjour. La cuisine, à la fois spacieuse et conviviale, est prolongée par une salle à manger et une arrière-cuisine fonctionnelle. Deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau, offrant confort et praticité.

À l’étage, vous découvrirez cinq chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, amis ou futurs hôtes, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant.
Atouts supplémentaires :
une cuisine d’été avec accès direct à la terrasse pour vos repas en plein air. Plusieurs espaces encore à rénover, vous laissant libre cours à vos envies.

Le tout sur un terrain offrant un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de Tours, avec un beau potentiel d’évolution.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser vos projets dans un lieu plein de charme et d’histoire. Contactez-nous pour une visite !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 115 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1420.00 €
Coût annuel (max) : 1990.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33247784606
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Fabrice THUSY

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