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A vendre : Maison T10 - 216m² - Roncq (59223)

Prix : 543 000,00 
Dont honoraires 18 000,00 € TTC inclus (3,43 %) à la charge de l'acquéreur, soit 525 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 10 pièces / 5 chambres
Surface : 215,50m²
Terrain : 361,00m²
Localité : Roncq (59223)
Référence : VM748-59203

Description du bien

RONCQ Blanc Four - Maison de caractère avec 5 chambres jardin garage

Charmante maison des années 30, complètement rénovée en 2016, alliant charme de l'architecture d'antan et confort contemporain. Avec ses 215,50 m² de surface habitable, vous y découvrirez au rez-de-chaussée un séjour composé de 3 pièces baignées de lumière naturelle entourant une cuisine équipée ouverte, un bureau, un domaine parental avec dressing et salle d'eau, une buanderie, des WC; au 1er étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains complète, des WC indépendants; au 2nd étage, une chambre et une pièce de jeux ou de sport.
Ses 10 pièces réparties sur 3 niveaux offrent un espace de vie convivial et chaleureux avec son poêle à pellet et ses menuiseries intérieures anciennes, ainsi qu'une intimité assurée grâce à ses chambres spacieuses.
Le jardin avec ses 2 terrasses est un véritable écrin de verdure et de sérénité. Une terrasse suspendue prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison, avec ses 3 niveaux, réserve encore des surprises : une cave spacieuse et saine pour vos réserves, et un garage attenant pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Située dans un quartier prisé, cette maison est à proximité de plusieurs commodités, vous offrant un accès facile aux écoles, commerces et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 113 16 *
16 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2300.00 €
Coût annuel (max) : 3112.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : nord-ouest
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33611427331
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Christelle MOLITOR

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