Annonces immobilières

Toutes les annonces

Réseau des notaires

Nouvelle recherche Cette annonce m'intéresse

Maison de caractère au cœur de Liré – 1 hectare de terrain – Fort potentiel -215 m²

Prix : 210 000,00 
Dont honoraires 10 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 10 pièces / 5 chambres
Surface : 215,00m²
Localité : Orée d'Anjou (49530)
Référence : 44046-1533

Description du bien

Vous rêvez d’espace, d’authenticité et d’un cadre de vie sans vis-à-vis, tout en restant en plein centre bourg? Cette propriété rare est faite pour vous !

Derrière son portail fleuri, découvrez une maison ancienne pleine de charme offrant de beaux volumes et une atmosphère unique :

Au rez-de-chaussée : entrée, cabinet de toilette, séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, cuisine, salle à manger et salon avec ancienne cheminée.

À l’étage : dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, plus un cabinet de toilette avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste espace de dépendances attenant: atelier, cave, débarras avec WC, garage, deux granges et grenier, de quoi imaginer tous vos projets (près de 300m² au total).

Un logement T2 indépendant et attenant complète le bien : pièce de vie, salle d’eau avec WC et chambre, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative.

En prime : 1 hectare de terrain non constructible pour respirer, cultiver, ou simplement profiter de la nature, et même un charmant lavoir.

°Tout à l’égout
°Situation centrale dans Liré
°Potentiel incroyable pour qui saura lui redonner son éclat

Prévoir de gros travaux de rénovation pour sublimer l’existant et faire renaître le cachet de l’ancien. Ici, tout est réuni pour créer un lieu de vie exceptionnel, à votre image.

Liré – à deux pas des commerces et services, dans un environnement verdoyant.

Contactez nous vite pour venir visiter et laisser votre imagination s’exprimer !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 383 74 *
74 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 5740.00 €
Coût annuel (max) : 7830.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : A rénover
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240964330
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Débora TAFARY

Cette annonce m'intéresse

Captcha
* Les champs suivis d'un astérisque sont obligatoires.

Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 modifiée relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, et au règlement européen 2016/679, dit Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD), vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de suppression des informations qui vous concernent.
Navigateur non pris en charge

Le navigateur Internet Explorer que vous utilisez actuellement ne permet pas d'afficher ce site web correctement.

Nous vous conseillons de télécharger et d'utiliser un navigateur plus récent et sûr tel que Google Chrome, Microsoft Edge, Mozilla Firefox, ou Safari (pour Mac) par exemple.
OK