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A vendre : Maison T10 - 200m² - Le Mesnil-Aubert (50510)

Prix : 187 200,00 
Dont honoraires 7 200,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 10 pièces / 5 chambres
Surface : 200,00m²
Terrain : 1 251,00m²
Localité : Le Mesnil-Aubert (50510)
Référence : VM3669-50026

Description du bien

Maison divisée en deux logements - LE MESNIL-AUBERT

Située dans un environnement calme, cette propriété est divisée en deux logements, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de location saisonnière.

1er logement – 108 m² - Classe énergétique G
Ce spacieux logement offre au rez-de-chaussée un salon, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d’eau et un WC.À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

2e logement – 82 m² - Classe énergétique F
Ce second logement se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC indépendant et d’une buanderie.
La propriété dispose également d’une dépendance et d’un garage, offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement.

Des travaux sont à prévoir.

Intéressé par cette propriété ?
Contactez dès maintenant l’office notarial SCP Thouroude, Vimond-Ory, Danjou à Granville au 02.33.91.31.61 ou le service négociation au 06.48.68.88.44 pour organiser votre visite.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 452 18 *
18 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 4410.00 €
Coût annuel (max) : 6020.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rénover
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33648688844
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Sandrine LEMONNIER

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