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Maison cinq chambres, en hyper bourg avec du potentiel

Prix : 262 000,00 
Dont honoraires 12 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 10 pièces / 4 chambres
Surface : 196,00m²
Localité : Nort-sur-Erdre (44390)
Référence : 44066-932a

Description du bien

En hyper centre à proximité des commerces et des services, cette maison sur trois niveaux avec beaucoup de potentiel et de possibilités vous offre au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, deux salons chacun avec une cheminée, deux cuisines avec accès sur les extérieurs dont une avec cheminée pour grillade, une salle de bain avec WC, une chambre pouvant faire office de studio (compteur EDF indépendant) avec WC et salle d'eau.
A l'étage vous trouverez quatre chambres dont une au second étage, une salle de bain, une salle d'eau et WC, et un vaste bureau (salon ou chambre) avec cheminée.
Sur la parcelle se trouve un garage, accès rue et une dépendance avec grenier au-dessus.
POINTS POSITIFS : Nombreuses possibilités, grande dépendance, garage, localisation et potentiel.
DPE G pouvant faire l'objet de demande d'aides pour amélioration suivant certaines conditions. MaPrimeRénov', aides de l’Agence nationale de l’habitat, des aides d’Action Logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 437 14 *
14 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Exposition : sud-est
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33674956685
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Maryline LE BOURGEOIS

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