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Magnifique maison d’architecte de 1967 sur 1500m²

Prix : 494 400,00 
Dont honoraires 14 400,00 € TTC inclus (3,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 10 pièces / 5 chambres
Surface : 190,00m²
Terrain : 1 529,00m²
Localité : Wattignies (59139)
Référence : 59026-1326

Description du bien

Magnifique maison d’architecte de 1967, implantée sur une généreuse parcelle de 1 500 m², offrant des volumes harmonieux et un caractère unique sur le secteur. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un salon et une salle à manger, une cuisine ouverte, une salle de bain, une chambre ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont une équipée d’un point d’eau. Le véritable atout de cette propriété réside dans son sous-sol complet d’environ 90 m², comprenant un garage double, une buanderie-chaufferie, un bureau et de nombreux espaces de rangement. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison d’architecte séduit par son architecture et son potentiel. Des travaux d’isolation sont à prévoir, offrant l’opportunité de valoriser pleinement ce bien rare. Une maison unique sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 414 121 *
121 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 10110.00 €
Coût annuel (max) : 13730.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rénover
Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33673683544
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Bruno MEYER

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