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Maison de plain-pied de 91,87 m² avec grand garage – Parcelle de 592 m²

Prix : 241 500,00 
Dont honoraires 11 500,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 chambres
Surface : 92,00m²
Localité : Saint-Nazaire (44600)
Référence : 44088-2074

Description du bien

SAINT-NAZAIRE quartier Prézégat, en exclusivité à l'office notarial Not'Atlantique, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2011, en parfait état d'entretien, offrant une surface habitable de 92 m².

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 41 m², avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier, apportant un confort de vie au quotidien.

Un grand garage de 42 m² avec un grenier complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 592 m², comprenant un jardin entièrement clos et des places de stationnement.

Située en deuxième rideau, la maison ne donne pas directement sur la rue et bénéficie d'un environnement calme, avec un chemin d'accès privatif.

Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 158 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1370.00 €
Coût annuel (max) : 1890.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : Bon
Cuisine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240222766
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Renaud CHAUVET

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