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CARNAC en exclusivité entre bourg et plage

Prix : 597 140,00 
Dont honoraires 22 140,00 € TTC inclus (3,85 %) à la charge de l'acquéreur, soit 575 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 chambres
Surface : 91,52m²
Localité : Carnac (56340)
Référence : 56041-898
A seulement quelques minutes à pied de la Grande Plage, des Salines et du bourg de Carnac , découvrez cette maison individuelle en brique, construite en 2023, bénéficiant d'un environnement calme et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon -séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et WC .
A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une grande salle d'eau avec double vasque ainsi que des WC .
Construite selon la réglementation thermique RT 2012, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et vous profiterez également de la domotique et d'une alarme.
Un garage complète les prestations de ce bien récent, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre Carnac.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 56 8 *
8 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 540.00 €
Coût annuel (max) : 760.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33672641433
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Florence LUDOT-BRIEN

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