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Maison- MALGUENAC

Prix : 272 660,00 
Dont honoraires 12 660,00 € TTC inclus (4,87 %) à la charge de l'acquéreur, soit 260 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 88,00m²
Localité : Malguénac (56300)
Référence : 56061-911

Description du bien

Située dans un lotissement calme à MALGUENAC, cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, vous séduira par ses prestations de qualité, ses volumes généraux et son excellent niveau de performance énergétique (DPE A).

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée , dotée d’éléments de qualité, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
Une arrière-cuisine fonctionnelle complète l'agencement intérieur.

Un garage attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 974 m2, sans vis-à vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un chalet de jardin vient compléter les équipements extérieurs.

Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur , garantissant confort et économie d'énergie.

Une maison récente, parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie kg CO /m².an ² consommation(énergie primaire) émissions logement très performant passoireénergétique kWh/m².an 41 1 *
1 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 420.00 €
Coût annuel (max) : 630.00 €
Année de référence : 2021

Mandat

Téléphone mandataire : +33297256487
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Léonore PAILLOT

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