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LUSIGNAN – Longère avec dépendances et potentiel d'agrandissement

Prix : 126 000,00 
Dont honoraires 6 000,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 88,00m²
Localité : Lusignan (86600)
Référence : 86009-563

Description du bien

À seulement 5 minutes du secteur Intermarché de LUSIGNAN découvrez cette longère de 88 m² habitables sur la commune de LUSIGNAN :

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une arrière-cuisine, d'une chaufferie ainsi que d'un WC.

À l'étage, vous trouverez une seconde chambre et un grenier aménageable d'environ 30 m² permettant d'envisager une extension de l'espace habitable.

Côté dépendances, le bien dispose d'un garage attenant, d'un hangar et d'une dépendance, offrant de multiples possibilités de rangement, de stockage ou de projets annexes.

Système de chauffage central au fioul, des menuiseries en double vitrage et un assainissement individuel conforme.

Un bien offrant de belles perspectives d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou un projet à la campagne, tout en restant proche des commodités.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 387 91 *
91 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3434.00 €
Coût annuel (max) : 4646.00 €
Année de référence : 2021

Mandat

Téléphone mandataire : +33686209084
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Léo BALLANGER

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