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A VENDRE - EN EXCULISVITE - MAISON DE PLAIN PIED SH : 86 m2 - Terrasse - Garage - Terrain 1.000 m2

Prix : 550 000,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Surface : 86,70m²
Localité : Gex (01170)
Référence : 01043-182
A VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ - MAISON INDIVIDUELLE - DE PLAIN PIED - 3 chambres - Terrasse - Jardin environ 1.000 m2 - Garage - Places de stationnement privatives -

Quartier des Vertes Campagnes, en copropriété, dans un écrin de verdure, maison individuelle d'une surface habitable de 86,70 m2 (loi carrez) de plain pied, comprenant :

Entrée, cuisine, salon-salle à manger ouvrant sur terrasses avec vue Mont Blanc et accès jardin orienté Sud-Est, mezzanine-espace bureau, couloir, trois chambres, salle de bains, W.C.
Chauffage pompe à chaleur installée en 2025.

Cave-chaufferie. Accès vide-sanitaire.

Complétée par un garage indépendant - Deux places de stationnement privatives -

Terrain aménagé, arboré d'environ 1.000 m2. Exposition Sud-Est avec vue dégagée sur la chaîne des Alpes et le Massif du Mont Blanc.

Idéalement située à proximité de toutes commodités, des écoles maternelle et primaire, du collège et lycée polyvalent Jeanne d'Arc (section européenne)u centre commercial. Desservie par les TPG.

Bien soumis à la copropriété comprenant 1.032 lots (dont 426 lots principaux). Le montant des charges de copropriété est de 173,20 €/an.
Absence de procédure en cours -

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 304 12 *
12 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud-est
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33678422368
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Katia PASNON

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