Description du bien

MAISON EN PIERRE DE CARACTÈRE – SAINT-CHÉLY-D'APCHER


L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose :

L’authenticité du bâti alliée à un emplacement calme et ensoleillé.

Située dans un lotissement paisible de Saint-Chély-d'Apcher, découvrez cette solide maison de 1955, construite en pierres apparentes avec des murs rejointés avec soin il y a 15 ans.
Parfaitement orientée plein Sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

Caractéristiques du bien :

Une cuisine indépendante.
Un salon chaleureux équipé d'une cheminée avec insert, idéal pour vos soirées d'hiver.

À l'Étage :
Le coin nuit dispose de 2 chambres spacieuses.

Le Sous-sol (Grand potentiel de stockage et bricolage) :
Un espace garage pour votre véhicule.
Un coin atelier fonctionnel.

Extérieur :
Une parcelle de 349 m² facile d'entretien, offrant un bel espace de verdure au calme.

Côté Technique :
Menuiseries : Fenêtres en bois avec double vitrage.
Toiture : Couverture en tuiles mécaniques, charpente déjà isolée.
Électricité : Le tableau électrique a été refait, mais le réseau intérieur reste à remettre aux normes actuelles.
Chauffage : Système au fioul (chaudière actuellement à l'arrêt).
Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout.
Foncier 666 euros


Cette maison est une base saine et robuste pour un projet de rénovation.
Elle combine le charme de l'ancien (beaux parquets bois, murs en pierre) et des éléments structurels déjà rénovés (rejointoiement, double vitrage, isolation sous toiture).
Idéale pour un premier achat ou un investissement !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets !