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LIGNIERES DE TOURAINE

Prix : 126 600,00 
Dont honoraires 6 600,00 € TTC inclus (5,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 60,00m²
Terrain : 100,00m²
Localité : Lignières-de-Touraine (37130)
Référence : 37063-4

Description du bien

Située à deux pas du cœur du bourg de Lignières-de-Touraine, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace indépendant desservant une cuisine et un séjour lumineux. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés, offrant une distribution simple et efficace.

À l’extérieur, vous apprécierez un agréable jardin intimiste, agrémenté d’une terrasse où profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un grenier ainsi qu’un garage indépendant viennent compléter les prestations de ce bien, apportant des solutions de stockage et de stationnement appréciables.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser cette maison à votre goût et en révéler tout le potentiel.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 277 10 *
10 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1560.00 €
Coût annuel (max) : 2140.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rénover
Exposition : est
Situation locative : libre
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33630398337
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Sophie VINCENOT

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