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RIVES DU FOUGERAIS, PROPRIETE DE CARACTERE.

Prix : 598 000,00 
Dont honoraires 23 000,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 575 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 603,00m²
Localité : Rives-du-Fougerais (85410)
Référence : 85093-3948

Description du bien

Charme Séculaire & Nature Préservée.
Longère construite en partie au 16ème siècle et en partie au 19ème siècle.

1) Maison d'habitation principale:

- Au RDC : entrée (11 m²), salon 34 m² avec cheminée, bureau 9 m², WC avec lave-mains, salle à manger 21 m² avec cheminée, cuisine aménagée 9 m², 2ème salle à manger 25 m² avec cheminée, 2ème salon 33 m² avec cheminée, salle d'eau, arrière cuisine 18 m², chaufferie 10 m², pièce avec pressoir 65 m².
- au premier étage: palier 29 m², 6 chambres (17/16/13/18/23/24 m²), 2 SDB avec WC, 2salle de jeux 35 m².
- au deuxième étage: 1 chambre 9 m².

2) 1er Annexe:

- au RDC: 1 chambre de 17 m² avec douche, lavabo, WC, rangement.
- au premier étage: 1 chambre de 16 m².
- au deuxième étage: 1 chambre de 22 m² avec WC et lavabo.
- au sous-sol: cave 21 m².

3) 2ème Annexe:

- au RDC : cuisine ouverte sur salle à manger 35 m², séjour 47 m² avec poêle à bois.
- au 1er étage : palier 29 m², 4 chambres (14/12/12/14 m²), SDB avec WC, salle d'eau avec WC, grand dressing 14 m².

4) Diverses dépendances:
Débarras/préau 24 m², garage 30 M2, local technique/garage 36 m², préau 16 m².

5) Grande cour d'accueil + piscine extérieure de 1990 (12 X 6 m), prairie avec petit étang (alimenté par une source), cours d'eau en bordure du parc, jardin, diverses prairies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 306 40 *
40 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Mandat

Téléphone mandataire : +33251575496
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Renan JOUVE

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