Située aux portes de La Baule-Escoublac, dans le recherché quartier Atlantia / Centre Équestre, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 800 mètres de la plage Benoît. Au sein d'une résidence privée, vous profiterez d’un cadre agréable avec piscine chauffée accessible de mai à septembre.. Maison très bien entretenue, d'une superficie de 39.78m² Loi Carrez, pleine de charme, idéal pour investissement ou pied à terre.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie avec coin kitchenette et WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.
La maison dispose également d’un petit jardin privatif avec terrasse et store banne, idéal pour profiter des beaux jours, et d'une place de parking. DPE: D
Prix 288.200€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 275.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 830.00 €
Coût annuel (max) : 1170.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
État général :
Bon
Exposition :
sud-est
Terrasse :
oui
Parking :
oui
Commodités
Piscine :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33240156000
E-mail mandataire :
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