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PROPRIETE DE CHARME TYPIQUEMENT BRETON SUR ENVIRON 4HECTARES 500 SANS VOISIN

Prix : 852 117,60 
Dont honoraires 30 117,60 € TTC inclus (3,66 %) à la charge de l'acquéreur, soit 822 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 409,00m²
Localité : Arzano (29300)
Référence : 56081-2485

Description du bien

Dans un cadre verdoyant et bucolique d'environ 4 hectares 500, pas de voisin proche, à 10 minutes de Quimperlé à 20 minutes Lorient,

Belle propriété, offrant 3 maisons sur la propriété , dont une maison d'architecte en pierre de taille d'environ 210m² offrant sa terrasse privative sur la rivière, vue exceptionnelle; cette maison vous offre une vie en plain pied .
Elle se compose: au rdc, entrée avec placards, wc avec lave main, vaste salle/ salon lumineux avec poêle à bois d'environ 60m² ouvert sur une grande véranda donnant vu sur la rivière , cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un cellier/buanderie accès garage direct. suite parentale avec pièce dressing , salle de bain + accès véranda .
A l'étage, belle mezzanine, chambres avec placards dont 2 sur terrasses privatives donnant sur la rivière, un bureau wc, salle de bain . Chauffage électrique.

Une autre maison en pierre de type longère d'environ 86 m² ( vie en plain pied) possible location saisonnière .
Elle se compose: entrée, salle d'eau / wc , 3 chambres, belle pièce de vie ( cuisine ouverte aménagée et équipée, salle/salon avec cheminée ouverte donnant vue rivière. Chauffage électrique

De plus , il y a une autre maison traditionnelle d'environ 114m² au fond de la propriété, actuellement louée sur un étage car maison divisée en deux logements , appartement type T3 ( bail locatif 3 ans) . elle se compose : deux garages en rez de jardin:
Etage 1 app 1: entrée desservant une cuisine, salle/salon, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Etage 2 app 2: entrée desservant une cuisine , salle/salon, 2 chambres, wc, salle d'eau. pompe à chaleur.
Deux hangars plus un atelier sont aussi présents, la propriété se compose de bois et DE prairie , plus un verger..
Idéale gites, réceptions , chiens , chats, chevaux , ect....

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 209 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Exposition : sud
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33297232111
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Morgane BERTHO

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