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Demeure d'exception de 3 niveaux et parc arboré

Prix : 825 000,00 
Dont honoraires 35 000,00 € TTC inclus (4,43 %) à la charge de l'acquéreur, soit 790 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 306m²
Localité : Louannec (22700)
Référence : 22084-1544
LOUANNEC

Située à seulement 300 mètres du littoral, au calme dans un écran de verdure, la propriété dite « Manoir de Rosmapamon » est une demeure d'exception en pierre édifiée sur trois niveaux.

Ce bien bénéficie d'une notoriété historique et culturelle remarquable : il a servi de résidence estivale au grand historien et écrivain Ernest Renan de 1885 à 1892. Cette maison conserve une signature architecturale et patrimoniale rare (parquets d'origine, moulures, volumes traversants et belles hauteurs sous plafond).

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée et de vastes pièces de réception baignées de lumière, largement ouvertes sur le parc. Les deux étages distribués par un escalier d'époque offrent de nombreuses chambres et espaces aux perspectives d'aménagement multiples. L'ensemble s'étend au cœur d'un grand jardin arboré préservant une totale intimité.

Idéal pour une résidence de famille, un projet de restauration patrimoniale ou une activité d'accueil. Gros œuvre conservé. Des travaux de modernisation globale et d'amélioration du confort thermique sont à prévoir pour répondre aux normes actuelles, tout en préservant le cachet et l'âme des lieux.

Diagnostics techniques, dossier complet, prix et modalités de visite disponibles sur demande auprès de l'étude notariale.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 185 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Mandat

Téléphone mandataire : +33296370656
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Bertrand KERNANET

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