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SAINT LUMINE DE COUTAIS, en village maison

Prix : 269 170,00 
Dont honoraires 9 170,00 € TTC inclus (3,53 %) à la charge de l'acquéreur, soit 260 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 250m²
Localité : Saint-Lumine-de-Coutais (44310)
Référence : 44039-1815
ENSEMBLE IMMOBILIER – IDÉAL INVESTISSEUR OU PROJET FAMILIAL
Fort potentiel pour cet ensemble immobilier composé de 3 logements, implanté sur un terrain de 2 067 m² situé en zone A.

Par sa configuration et ses volumes, ce bien offre différentes possibilités d’utilisation : investissement locatif, regroupement familial ou résidence principale avec logements indépendants.

Le logement n°1 de plain-pied se compose :Une entrée,Une cuisine aménagée ,Un séjour avec conduit de cheminée, Une chambre,Un bureau,Une salle d’eau, Un WC

Le logement n°2 – À l’étage
L’accès se fait actuellement par un escalier extérieur. Une communication intérieure avec le logement du rez-de-chaussée est également possible, offrant ainsi une réelle souplesse d’aménagement.

Il comprend :Une entrée avec placard,Une cuisine aménagée ,2 chambres, dont une avec placard,Une salle de bains, Un WC

Le logement n°3 de plain-pied comprend :Une cuisine ,Un salon-séjour,Une chambre,Une lingerie,Une salle de bains avec WC

Les extérieurs
L'ensemble bénéficie d'un terrain de 2 067 m², offrant un bel espace extérieur :

Jardin en façade

Cour à l’arrière

Terrain partiellement clos

Informations complémentaires
Assainissement individuel commun aux trois logements en date du 09.06.2023

Chauffage électrique

Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.40.78.86.11.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 169 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3960.00 €
Coût annuel (max) : 5410.00 €
Année de référence : 2019

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33240788611
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Pascale PICARD

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