Située à MALGUENAC, cette propriété de 250m2 habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Anciennement à usage mixte (commerce et habitation) , elle a fait l'objet d'un changement de destination en habitation autorisé le 26 janvier 2026.
Composition :
- au rez-de-chaussée : Ancien espace commercial comprenant un bar avec comptoir, une cuisine non équipée, une réserve avec cave, une salle avec espace concert, ainsi que des sanitaires.
- à l'étage : Partie habitation composée d'un salon/salle à manger, d'une cuisine non équipée, d'une salle de bains, de 4 chambres, d'un bureau, WC et véranda.
- Au dessus un grenier offrant un potentiel supplémentaire.
Jardin alentour avec terrasse, idéal pour les moments de détente.
Le plus: surface exploitable importante
Nombreuses possibilités (résidence principale, projet professionnel, investissement ...configuration idéale pour division en plusieurs lots).
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 6420.00 €
Coût annuel (max) : 8690.00 €
Année de référence : 2021
Mandat
Téléphone mandataire :
+33297256487
E-mail mandataire :
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