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Maison contemporaine - 4 chambres - grands espaces - piscine

Prix : 988 800,00 
Dont honoraires 28 800,00 € TTC inclus (3,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 960 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 235,00m²
Localité : Bénodet (29950)
Référence : 29152-124-M-03-26

Description du bien

Découvrez cette propriété de caractère construite en 1994, au calme d'une impasse, à BENODET, offrant de beaux volumes et une organisation pensée pour le confort de vie.

Dès l’entrée, un hall central distribue harmonieusement les différents espaces de vie, ouverts tout en conservant une certaine intimité. La cuisine aménagée et équipée, tournée vers le jardin, la terrasse et la piscine, constitue un véritable lieu de convivialité. Elle se prolonge par une salle à manger modulable pouvant également accueillir un espace bureau ou détente.
Le salon, chaleureux avec sa cheminée à insert, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une mezzanine ouverte. Une salle de billard complète cet espace de réception.

Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit confortable comprenant une grande chambre avec accès terrasse, un dressing et une salle d’eau.
Une buanderie fait le lien entre le garage et la cuisine.

À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain et une lingerie.

À l’extérieur, le jardin clos et soigneusement entretenu accueille une piscine chauffée avec espace détente, ainsi que des dépendances pratiques : chalet en pierre, carport et cave à vin. Un parking bitumé peut accueillir jusqu'à 5 véhicules.

Une maison idéale pour une vie de famille, alliant volumes, fonctionnalité et cadre agréable.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 117 24 *
24 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2750.00 €
Coût annuel (max) : 3780.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33298941841
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Ana AMADO

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