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PROPRIETE avec MAISON principale, gite et petit local commercial

Prix : 410 720,00 €
Dont honoraires 15 720,00 € TTC inclus (3,98 %) à la charge de l'acquéreur, soit 395 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 234m²
Localité : Andres (62340)
Référence : 62100-3748
Sur un peu plus de 1000m2, MAISON rénovée avec de beaux volumes, petit LOCAL COMMERCIAL libre et GITE RURAL en annexe. La maison principale est une construction ancienne rénovée et en très bon état comprenant entrée, séjour de 40m2 avec cheminée, salle à manger de 25m2, cuisine équipée de 11m2, salle d'eau, wc, 2 chambres en rez-de-chaussée de 17 et 12m2, véranda de 22m2. A l'étage vaste palier bureau de 21m2, 2 chambres passantes de 11 et 8m2, salle de bains en suite. Surface habitable d'environ 168m2. Chauffage avec pompe à chaleur air-eau. Jardin intime et indépendant du gîte.
Le gîte qui dispose d'une petit jardin sur l'avant et d'un accès indépendant, comprend pièce de vie de 45m2 avec coin cuisine, salle d'eau et wc, cellier. A l'étage palier et 2 chambres. Surface habitable d'environ 70m2. La rentabilité annuelle du gîte est d'environ 18 000€.
Enfin sur l'avant on trouve un petit local commercial libre d'environ 25m2 qui était affectée à un usage commercial.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 114 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Mandat

Téléphone mandataire : +33675383920
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Gaëtan CUVELIER

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