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MOUILLERON ST GERMAIN, ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTERE A FORT POTENTIEL.

Prix : 231 000,00 €
Dont honoraires 11 000,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 224,73m²
Localité : Mouilleron-Saint-Germain (85390)
Référence : 85093-3964
AU CENTRE DE LA COMMUNE, ENSEMBLE COMPRENANT UNE MAISON D'HABITATION ET UN GITE EN BON ETAT + DIVERSES DEPENDANCES.

1. La maison d'habitation principale de 180 m² :
RDC : hall d'entrée, salon 31 m² (parquet massif, boiserie, hauteur sous plafond, cheminée en pierre de taille), salle à manger 21 m², cuisine 25 m², arrière-cuisine, SDE, WC, réserve 31 m², grenier 21 m², chaufferie.
1er étage : 4 chambres de 11 à 14 m², SDE, WC.
2ème étage : grenier.
Sous-sol : cave.

2. Logement annexe de plain-pied composé d'une cuisine séjour 20 m², chambre mansardée 19 m², SDE WC. Idéal pour recevoir, louer ou créer un espace de travail à domicile.

3. Dépendance & extérieurs : grand jardin privatif, bel espace verdoyant et arboré offrant un cadre calme et apaisant.
Hangar de 182 m² : structure spacieuse idéale pour du stockage, un atelier ou le stationnement de plusieurs véhicules. Serre bois 18 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 233 64 *
64 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Mandat

Téléphone mandataire : +33251575496
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Renan JOUVE

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