Description du bien

A Seulement 10 min de Cambrai, au calme de la commune de Carnières, se dévoile une majestueuse demeure de maître édifiée à 1930.
Située en retrait de route, cette propriété d'exception, par la qualité de sa construction, son chic, et l'entretien permanent, s'étends sur un parc paysager clos de plus de 4000m², offrant une intimité totale.
Proche de l'école, des activités sportives et du marché, elle est idéale pour une famille aimant les beaux espaces.

Dès le franchissement du seuil, l'élégance historique opère.
Le rez de chaussée dévoile un espace de réception lumineux de 37m² sublimé par le cachet de l'ancien, avec ses parquets d'origine, ses moulures raffinées et une belle hauteur sous plafond.
Une superbe véranda prolonge le séjour vers le jardin, tandis qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité et s'ouvre sur la terrasse.

Les étages supérieur se composent de 6 chambres spacieuses et d'un bureau dédié, assurant le confort et l'indépendance de chaque membre de la famille.

Une cave, un garage et des annexes complètent la bâtisse principale, parfaitement préservée grâce à un entretien constant, des ouvertures en double vitrage et un chauffage individuel au gaz performant.


Le grand avantage de ce domaine réside dans sa dépendance de 120 m², abritant un local commercial propre et un appartement de 60m² à rénover, une buanderie.
Cette configuration unique présente une opportunité patrimoniale rare, idéale pour l'excercie d'une profession libérale ou pour générer un rendement locatif capable d'autofinancer une partie de votre investissement.

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