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Maison en pierres Hyper centre Dinan

Prix : 851 980,00 
Dont honoraires 31 980,00 € TTC inclus (3,90 %) à la charge de l'acquéreur, soit 820 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 207,00m²
Localité : Dinan (22100)
Référence : 35104-1765

Description du bien

EXCEPTIONNEL – MAISON DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AU CŒUR DE DINAN

Idéalement située en plein centre historique de Dinan, au pied des commerces et commodités, cette élégante maison de ville entièrement rénovée offre des prestations de qualité et des volumes remarquables.

Développée sur quatre niveaux, elle propose une organisation fluide et fonctionnelle :

Au rez-de-jardin, une chambre indépendante avec salle d’eau et accès privatif, idéale pour une activité ou un espace invité, ainsi qu’une buanderie, une salle de sport couverte et chauffée, et un atelier.

Le premier niveau accueille un espace de vie lumineux comprenant salon-séjour et cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse.

Les étages supérieurs offrent cinq chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et une salle d’eau, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort optimal.

Les points forts :
✔ Rénovation complète de qualité
✔ Emplacement premium en hypercentre
✔ 6 chambres au total
✔ Dépendance et espace bien-être
✔ Possibilité de stationnements privatifs en supplément

Un bien rare alliant charme, modernité et emplacement d’exception.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 183 28 *
28 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3190.00 €
Coût annuel (max) : 4360.00 €
Année de référence : 2023

Mandat

Téléphone mandataire : +33299815680
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Alexis GOSSET

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