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Maison Familiale , 5/6 chambres, piscine couverte sur jardin de 1590m² au calme absolu

Prix : 1 640 000,00 €
Dont honoraires 40 000,00 € TTC inclus (2,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 1 600 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 205,70m²
Localité : Saint-Gratien (95210)
Référence : 95035-6
Située dans un environnement privilégié et résidentiel à quelques encablures du petit lac à Saint-Gratien, nous vous proposons cette propriété d'exception de plus de 200m² habitable ( 224m² au sol) et bénéficiant d'un emplacement unique au fond de son allée privée et sur sa parcelle de prés de 1600m² au calme absolu et à l'abri des regards.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée : Entrée, WC, couloir, séjour cuisine, chambre, salle de bains, WC et garage attenant
A l'étage : dégagement, chambre 2, chambre 3, chambre 4 et chambre 5, salle de bains avec WC- chambre 6, salle d'eau et cuisine
Terrasse sur l'avant et l'arrière de la maison, dépendances.
Piscine
Très bien entretenue elle nécessitera des travaux de modernisation.
Idéalement située, la propriété se trouve à une dizaine de minutes du centre ville de Saint-Gratien et une quinzaine de minutes du centre ville d'Enghien-les-Bains.
Concernant les transports, la maison se trouve à une quinzaine de minutes de la gare du champ de courses( ligne H).
N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 221 39 *
39 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Mandat

Téléphone mandataire : +33762717075
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Hélène GROUSSIN

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