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FORT POTENTIEL - Grande maison d’environ 200m2 avec grenier aménageable

Prix : 612 044,00 €
Dont honoraires 22 044,00 € TTC inclus (3,74 %) à la charge de l'acquéreur, soit 590 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 202,00m²
Localité : Lorient (56100)
Référence : 56081-25.48
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Description du bien

EN EXCLUSITE, Dans le quartier de la Nouvelle Ville et au calme. Tout se fait à pieds, les Halles, les commerces, le centre ville...
Beaux volumes pour cette maison mitoyenne, comprenant :
RDC : Hall d'entrée, garage traversant d'environ 47m2, couloir desservant une cuisine, salon avec cheminée, 2 ch., SDD et WC.
A l'étage : Vestibule donnant sur vaste salon séjour avec cheminée et balcon, grande cuisine avec placards et balcon, 4 ch, SDD et WC
Et au dessus, magnifique grenier aménageable sur la totalité, dalle béton et fenêtres. Cave. Jardin clos avec abri.
Idéal pour grande famille, professions libérales, investisseurs.
Toiture refaite il y a environ 2 ans.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 230 49 *
49 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3990.00 €
Coût annuel (max) : 5450.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rénover
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33673833571
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Marie LE FLECHER

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