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MAISON DE CARACTERE AVEC TERRASSE ET BALCON AU CENTRE HISTORIQUE DE DIE EXPOSEE PLEIN SUD

Prix : 310 000,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Surface : 200m²
Localité : Die (26150)
Référence : 26036-101
Maison de caractère de 200 m² au cœur de Die – Terrasse, balcon et nombreuses possibilités d’aménagement

Située en plein cœur de Die, face à la cathédrale, cette belle maison de caractère d’environ 200 m² offre un cadre unique, sans vis-à-vis, au cœur du centre historique.

Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, le charme de l’ancien et son important potentiel d’aménagement.

Répartie sur trois niveaux, la maison bénéficie également de plusieurs espaces extérieurs, dont un balcon au premier étage et une grande terrasse au dernier niveau, offrant une vue dégagée sur le centre historique et les montagnes environnantes. Un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :
L’entrée dessert l’escalier permettant d’accéder aux étages.

Au premier étage :

Une grande cuisine
Un vaste salon / salle à manger avec cheminée et accès au balcon
Un bureau pouvant également servir de chambre
Une salle d’eau
Un WC
Un petit espace de rangement

Au deuxième étage :

Trois grandes chambres, dont une avec alcôve
Une salle d’eau avec WC
Une annexe d’environ 16 m² offrant une belle possibilité d’aménagement supplémentaire

Au troisième étage :

Deux chambres
Une grande terrasse offrant une jolie vue sur le centre historique et les montagnes
Une vaste dépendance d’environ 50 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous toiture, pouvant être aménagée selon vos envies et vos projets
Un bien aux multiples possibilités

Avec ses 200 m² habitables environ, ses extérieurs et ses surfaces annexes, cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, projet locatif...

Des propositions de rénovation de certaines pièces sont également présentées afin de vous permettre de mieux vous projeter dans le potentiel de cette maison et d’imaginer différentes ambiances.

Un bien rare au cœur de Die, mêlant caractère, emplacement privilégié, volumes généreux et potentiel d’évolution.

Il ne manque plus que votre projet pour lui redonner tout son éclat !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 151 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2223.00 €
Coût annuel (max) : 3007.00 €
Année de référence : 2021

Mandat

Téléphone mandataire : +33622450793
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nathalie FAUCHEUX

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