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Grande maison familiale

Prix : 449 000,00 
Dont honoraires 18 000,00 € TTC inclus (4,18 %) à la charge de l'acquéreur, soit 431 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 200,00m²
Localité : Bonsecours (76240)
Référence : 76009-AL-BO

Description du bien

Gence & Associés Notaires vous proposent, à Bonsecours, à deux pas des commerces et des transports en commun, cette spacieuse maison familiale de plus de 200 m², accompagnée d’un appartement indépendant de 46 m². Un bien rare, idéal pour une grande famille, une profession libérale.
La maison s’ouvre sur une entrée accueillante, menant à une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec accès direct à une grande terrasse. Vous profiterez également d’une cuisine généreuse, attenante à un cellier, d’un dégagement avec placard, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez 4 belles chambres, dont deux avec salles d’eau privatives, une grande salle de bains familiale et un deuxième WC séparé.
En rez-de-jardin, le sous-sol aménagé comprend un espace bureau, une chaufferie, un garage, ainsi qu’un appartement indépendant avec entrée privative. Ce dernier se compose d’un espace nuit, d’une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse, d’une petite cuisine et d’une salle de douche – parfait pour accueillir famille, amis ou locataires.
Le tout est édifié sur un jardin clos de plus de 900 m², offrant un cadre agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, à moins de 10 minutes de Rouen.
A découvrir.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 301 40 *
40 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 5220.00 €
Coût annuel (max) : 7130.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33235078290
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Ludovic ANQUETIL

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