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Maison des années 60 sur 2 niveaux

Prix : 465 000,00 
Dont honoraires 15 000,00 € TTC inclus (3,33 %) à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 180,00m²
Localité : Montaigu (85600)
Référence : 85019-435

Description du bien

Maison sur 2 niveaux avec jardin clos et préau
À proximité immédiate du centre-ville, des écoles/collèges/lycée et de la gare SNCF, une maison construite en 1966/67 complétement rénovée avec goût.
La maison de 178 m2 comprend au r+1 : entrée, salon/séjour, salle à manger, cuisine, dégagement avec espace bureau, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, WC, un débarras.
Au rez-de-chaussée : atelier donnant sur une courette + entrée indépendante avec espace de télétravail, 4 chambres, un dégagement, salle d’eau avec douche/WC/buanderie/chaufferie.
Jardin entièrement clos, enherbé et arboré d’environ 500 m2 sans vis à vis avec grand préau de 44 m2 comprenant une mezzanine d’environ 14 m2. Entrée jardin indépendante avec portail et allée bitumée conduisant à un abri et un cabanon de jardin.

Les + : un emplacement de choix

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 139 29 *
29 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2290.00 €
Coût annuel (max) : 3150.00 €
Année de référence : 2023

Mandat

Téléphone mandataire : +33251940130
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Georges BOUHIER

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