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MENOMBLET, AUTHENTICITE ET CONFORT MODERNE POUR CETTE DEMEURE EN PIERRE DE 174 M².

Prix : 225 750,00 
Dont honoraires 10 750,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 215 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 174,00m²
Localité : Menomblet (85700)
Référence : 85093-3927

Description du bien

ENTIEREMENT RESTAUREE AVEC SOIN, CETTE VASTE MAISON ALLIE VOLUME ET PRATICITE, AVEC LA PARTICULARITE DE PERMETTRE UNE VIE DE PLAIN-PIED.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée avec cellier 18 m², salon séjour 39 m², chambre 21 m², lingerie 14 m², salle d'eau avec WC 7 m², une salle de bains avec WC 7 m².

A l'étage : trois chambres dont deux avec rangement intégré (14 m²/14 m²/11 m²), bureau 8 m², WC, dégagement.

Au sous-sol : une cave.

A l'extérieur : un garage avec un espace atelier.

Ensemble en excellent état général : toiture remplacée en 2020, pompe à chaleur 2023, menuiseries extérieures PVC double vitrage, assainissement collectif, installation électrique rénovée en 2017, peinture extérieur récente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 128 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33251575496
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Renan JOUVE

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