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Idéal investisseur — Fort potentiel de division en 4 appartements ou plus !

Prix : 202 350,00 €
Dont honoraires 12 350,00 € TTC inclus (6,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 172m²
Localité : Séméac (65600)
Référence : 65005-56
Idéal investisseur — Fort potentiel de division en 4 appartements ou plus !

Découvrez cette maison à fort potentiel, idéalement agencée pour un projet d'aménagement ou de découpe locative.

Au rez-de-chaussée :
Entrée avec un bel escalier central distribution fluide.
Séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, une chambre, salle de bains et WC.
Potentiel : Espace facilement aménageable en deux studios indépendants.
Dans les étages :

1ᵉʳ étage : Un séjour avec point d'eau/sanitaires et une chambre avec sa propre salle de bains.

2ᵉ étage : Une grande chambre mansardée avec sanitaires.

Extérieurs & annexes :
Allée privative permettant de créer plusieurs places de stationnement.
Terrasse, garage fermé pour deux véhicules, abri voiture (carport) et dépendance de stockage.

Les + du bien :
Nombreux accès et volumes permettant une division aisée en 4 logements au minimum.
Stationnements déjà anticipés sur la parcelle.
Prestations extérieures complètes (annexes, garage, terrasse).

Une opportunité rare pour maximiser votre rentabilité locative.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 213 42 *
42 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Mandat

Téléphone mandataire : +33562512622
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Gabin LAPEZE

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